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(標(biāo))云南博文建筑工程設(shè)計有限公司:臨滄旗
發(fā)布時間:2019-06-05 11:44 閱讀 次
近日,云南博文建筑工程設(shè)計有限公司成功中標(biāo)了臨滄旗山.沁園項目?。?! |
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項目位于臨滄市臨翔區(qū),為原址改擴(kuò)建工程。臨滄旗山.沁園建設(shè)項目位于臨滄市市區(qū)北部忙令片區(qū),白塔路至汀旗路之間,環(huán)城路至旗山腳,西北側(cè)緊鄰稀缺自然資源旗山森林公園,東南側(cè)緊鄰臨滄主城區(qū),5分鐘都市圈,地理位置極佳。用地為坡地,平均婆為15%。北高南低,平均高差約30米。用地正中有一條水渠由東向西橫穿而過,并有四條沖溝自北向南分布在用地中部,地形較復(fù)雜。項目總用地面積108667㎡,合163畝,總建筑面積約134043.78㎡。 |
設(shè)計理念 |
規(guī)劃設(shè)計圍繞自然化、生態(tài)化和現(xiàn)代化的主題展開,以大氣靈動的景觀主軸和山水景廣場彰顯臨滄旗山.沁園建設(shè)項目“王者之尊”的氣度。在設(shè)計手法上,更多的融入江南景園的布置手法,突出園林系統(tǒng)要素,運(yùn)用自由流動和規(guī)整平緩的構(gòu)圖原則,結(jié)合圖案、幾何造型營造景園特色的三度空間,體現(xiàn)了景觀設(shè)計重在細(xì)節(jié)的理念。空間手法上,運(yùn)用了動與靜、開放與私密、簡約現(xiàn)代與自然生態(tài)的對比,創(chuàng)造出有節(jié)奏。有韻律的空間,營造出充滿藝術(shù)美感的復(fù)合型現(xiàn)代人居環(huán)境。景觀設(shè)計注重“以人為本”的設(shè)計原則,以超常規(guī)的住宅小區(qū)空間設(shè)計為規(guī)劃指導(dǎo)思想。 |
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對原有規(guī)劃及建筑進(jìn)行調(diào)整 |
基地內(nèi)已建建筑:接待中心和7棟獨(dú)棟低層住宅。對原計劃擬建建筑重新調(diào)整規(guī)劃,拆除三棟已建建筑,對其余保留建筑進(jìn)行改造設(shè)計。由于原有建筑體量及建筑面積大,出售總價過高,特對原有建筑進(jìn)行拆分改造,對結(jié)構(gòu)進(jìn)行整合,一戶變四戶每戶建筑面積約為230㎡-320㎡。 |
經(jīng)典戶型設(shè)計 |
保留建筑4棟為三層建筑;多層為5層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓,;兩個單元,每單元兩戶,每單元設(shè)一部疏散樓梯和一部電梯。住宅層高為3.0m,屋面為平屋面。 小高層建筑為8棟11層框剪住宅樓,兩個單元,每單元兩戶,每單元設(shè)一部疏散樓梯和兩部電梯(其中一部兼消防電梯)。住宅層高為3.0m,屋面為平屋面。 多層及小高層戶型特點(diǎn)為板式住宅,南北通透,戶戶穿堂風(fēng),實(shí)用豪華門廳,具有獨(dú)立花園茶室。 |
高層建筑為1棟21層框剪住宅樓,一個單元,每單元五戶,設(shè)一部疏散樓梯和兩部電梯(其中一部兼消防電梯)。住宅層高為3.0m,屋面為平屋面。新建低層建筑為3層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓,每棟一戶,每戶設(shè)有一部樓梯,住宅層高為3.3m,屋面為雙坡屋面。 底部設(shè)半地下車庫和活動室。低層建筑特點(diǎn):私家入戶;獨(dú)立前庭后院;獨(dú)立私家車位2位/戶;獨(dú)立室內(nèi)、室外茶室;超大面積庭院;超長橫廳+3.6m超高層高;房間全明設(shè)計,通風(fēng)良好;各房間視線通透,光線充足;與相鄰院落不設(shè)窗,確保相鄰院落的私密性,互不相干。 |
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